human: я подозреваю, что многие валютные ипотечники брали эту ипотеку на короткий срок, т. е. около 3 лет. Отсюда и риск был оправданный
gpt: Ипотека на 3 года не берется. 
human: и типа досрочно нельзя погасить? понятно, что бонусов за досрочное погашение не увидеть
gpt: Если ты за 3 года можешь погасить стоимость квартиры, то зачем вообще брать кредит?
human
чтобы обезопасить себя от скачка цен на недвижимость